（買(mǎi)來(lái)發(fā)現(xiàn)是“白蟻房”家人怒上法院要求退房）

　　老夫妻倆傾盡積蓄，花了三十多萬(wàn)元買(mǎi)下一處一樓二手房，滿心歡樂(lè)地收房后，兩人開(kāi)端掃除，卻發(fā)明房中竟然有白蟻。白蟻防治方法此類(lèi)動(dòng)物主要捕食白蟻分飛的有翅成蟲(chóng)，暴露在外的白蟻或采用不搗毀蟻巢的方法進(jìn)入巢內(nèi)捕食與誘出白蟻后取食。如蜘蛛、螞蟻、蜻蜓、青蛙、鳥(niǎo)類(lèi)、黑猩猩等。老漢氣得不行，第二天出門(mén)找賣(mài)主時(shí)忽然腦出血住院，一個(gè)多月后，老人去世。為了這事，老人的老伴跟女兒將賣(mài)主跟中介告上法院，請(qǐng)求退回房款，撤銷(xiāo)合同。

　　交房后屋內(nèi)驚現(xiàn)白蟻

　　已經(jīng)去世的老漢叫王斌生，沒(méi)買(mǎi)屋子前，他跟老伴楊梅始終住在單位分的一處福利房里。隨著年紀(jì)漸大，老兩口覺(jué)得每天高低七樓不便利，決定賣(mài)掉屋子，換個(gè)一樓的屋子住。今年3月24日晚上8點(diǎn)左右，老兩口在中介公司的介紹下，看中了位于下關(guān)區(qū)黃家圩的一處屋子。

　　因?yàn)槔蟽煽诩庇诟牧季幼∏疤?，?dāng)天晚上，他們就簽訂了《房地產(chǎn)交易中介合同》，合同商定，這套42.07平方米的屋子售價(jià)為31.9萬(wàn)元，當(dāng)晚，王老漢支付了購(gòu)房定金五千元。

　　4月7日，王老漢向房東支付了首付款十萬(wàn)元，并簽訂了《南京市存量房交易合同》，雙方當(dāng)天在房產(chǎn)部分辦理了屋宇的過(guò)戶手續(xù)。

　　4月26日，王老漢獲得了新的屋宇產(chǎn)權(quán)證，并向?qū)Ψ街Ц读说诙靠?0.4萬(wàn)元。白蟻防治方法此類(lèi)動(dòng)物主要捕食白蟻分飛的有翅成蟲(chóng)，暴露在外的白蟻或采用不搗毀蟻巢的方法進(jìn)入巢內(nèi)捕食與誘出白蟻后取食。如蜘蛛、螞蟻、蜻蜓、青蛙、鳥(niǎo)類(lèi)、黑猩猩等。

　　第二天下戰(zhàn)書(shū)兩點(diǎn)，三方只花了20分鐘就辦理了屋宇交付手續(xù)，等賣(mài)主跟中介公司人員離開(kāi)后，王老漢兩口子開(kāi)端掃除屋宇。這時(shí)他們才發(fā)明，房間木櫥柜有重大糜爛景象，隨后他們?cè)谛l(wèi)生間的門(mén)框角落發(fā)明了白蟻。

　　王老漢一夜未睡，心急如焚。

　　老漢去世家人接著告

　　第二天，王老漢去找中介公司時(shí)，突發(fā)腦出血，被緊急送到醫(yī)院搶救。到了5月1日上午，楊梅跟女兒找到中介公司請(qǐng)求對(duì)方看現(xiàn)場(chǎng)。到了屋宇后，大家發(fā)明屋宇內(nèi)的白蟻孑然一身爬出，并到處飛?？吹竭@個(gè)局面，王老漢的女兒破即找到賣(mài)主交涉，責(zé)備對(duì)方成心瞞哄事實(shí)，請(qǐng)求退錢(qián)還房，終極雙方看法不一，直至報(bào)警。

　　在醫(yī)院醫(yī)治期間，王老漢告上法院請(qǐng)求退房。白蟻的危害雖然白蟻危害房屋建筑、水庫(kù)堤壩、山林果園、車(chē)輛船只等，對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)造成很大的損失。但也有有利一面，白蟻及共生的雞土從菌等營(yíng)養(yǎng)豐富，味道鮮美，又有一定的藥理作用，不僅可食用，還能治療一些人類(lèi)疾病。而5月19日，南京市白蟻防治研究所對(duì)這套屋宇進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)檢查，并出具了講演。講演內(nèi)容是，目前屋宇建造內(nèi)門(mén)套、固定壁櫥有明顯白蟻蛀蝕痕跡，依據(jù)現(xiàn)場(chǎng)有長(zhǎng)翅滋生蟻落翅判斷，白蟻在屋宇內(nèi)存在時(shí)光應(yīng)當(dāng)是一年以上，而白蟻的品種則是黑胸散白蟻。

　　就在王老漢告上法院后未幾，6月8日，他病重去世。楊梅跟她的兩個(gè)女兒再次將賣(mài)主父女跟中介公司告上法院。

　　賣(mài)主堅(jiān)稱(chēng)當(dāng)時(shí)不知情

　　昨天上午8點(diǎn)45分，此案在下關(guān)區(qū)法院休庭審理。法庭上，對(duì)事件發(fā)展到這個(gè)田地，賣(mài)主父女表示，他們也不樂(lè)意看到，他們堅(jiān)稱(chēng)自己在賣(mài)房前并不曉得屋子里面有白蟻。;咱們后來(lái)也做了理解，這才曉得，原來(lái)4月底5月初是白蟻的出飛期，它們也就是在這段時(shí)光出來(lái)活動(dòng)，假如咱們曉得屋子里有白蟻，也不可能挑這個(gè)時(shí)候賣(mài)，這不是自己打自己耳光嗎？咱們更不存在瞞哄事實(shí)，進(jìn)行敲詐。他們也是驗(yàn)房后買(mǎi)房，所有都是被迫。;賣(mài)主的代辦律師說(shuō)。同時(shí)，賣(mài)主表示，這套屋子是在2007年購(gòu)買(mǎi)的，此后他們始終將這套屋子出租，所以基本不曉得房里有白蟻。

　　;當(dāng)時(shí)他們只讓咱們晚上去看，咱們就看了一次屋子，因?yàn)槔锩孀≈?，咱們也不好去翻柜子，?dāng)時(shí)柜子里是用報(bào)紙跟衣服遮蔽的。;王老漢的女兒說(shuō)。而在休庭時(shí)，楊老太太始終寧?kù)o地坐在被告席下面的角落，一言不發(fā)。

　　昨天上午，法院并不當(dāng)庭宣判，三方也都批準(zhǔn)調(diào)處。;老頭沒(méi)了，可我當(dāng)初沒(méi)處所住，也只好住在那套屋子里，老頭的遺像也掛在那里，我肉痛啊……;庭審結(jié)束之后，楊老太太一提起老伴又開(kāi)端落淚。

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